Przez trzynaście lat obserwuje się zdecydowany wzrost zadłużenia osób wynajmujących mieszkania komunalne oraz socjalne w mieście Świdnica. Zaledwie 18 milionów złotych w początkowym okresie, a obecnie gigantyczna suma 42,5 miliona złotych. Do tego dochodzi fakt, że 148 osób zalega z płatnościami na kwotę przewyższającą 30 tysięcy złotych.

Miejski Zarząd Nieruchomości w Świdnicy, działający jako oddzielna jednostka miejska, ma pod swoją administracją 1672 lokale mieszkalne oraz 229 lokali użytkowych.

Na przestrzeni lat, zadłużenie z tytułu nieopłaconych czynszów, odsetek i kosztów sądowych gwałtownie rosło. W roku 2011 wynosiło one prawie 18 milionów złote (17 941 445,65 PLN), by w czerwcu 2019 roku osiągnąć wartość większą niż dwukrotność tej sumy – 35 630 934,63 PLN. Obecnie zadłużenie przekracza już 42 mln zł.

Maria Florczak, pełniąca funkcje zastępcy dyrektora Miejskiego Zarządu Nieruchomości, informuje, że na dzień 30 czerwca 2024 roku, całkowite zadłużenie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 42 500 tys. zł, w tym kwota odsetek to 16 347 tys. zł, a koszty sądowe to 2 127 tys. zł.

W chwili obecnej aż 500 osób, które wynajmują lokale mieszkalne z puli gminnej, mają długi przekraczające 1 tysiąc złotych. Struktura zadłużenia wygląda następująco: 88 najemców ma do spłaty powyżej 50 tysięcy złotych.